Die Serviceeinheit Facility Management - Liegenschaftsverwaltung - sucht ab dem 01.09.2025, unbefristet, Personal für das Aufgabengebiet als Sachbearbeitung im Bereich Grundstücksverwaltung und dingliche Rechtsgeschäfte. KENNZIFFER 186/2025, EINSATZORT: Rathaus Spandau, 13597 Berlin.

IHR AUFGABENGEBIET

Vertragsangelegenheiten für Erbbaurechtsverträge für Liegenschaften des Fach- und Finanzvermögens, z.B.

• Vorbereitung und Abschluss von Erbbaurechtsverträgen
• Anpassung von Vertragsbestimmungen und –klauseln
• Prüfung und Erteilung der Zustimmung zu Erbbaurechtsübertragungen
• Rückübertragung von Erbbaurechten aufgrund eines Heimfalls

Grundstücksgeschäfte (An- und Verkaufsangelegenheiten von Grundstücken) und dingliche Rechtsgeschäfte für Liegenschaften des Fach- und Finanzvermögens insbesondere:

• Vorbereitung, Erstellung und Prüfung von Grundstückskaufverträgen
• Vorbereitung und Führung der Verhandlungen und des Schriftverkehrs mit Vertragspartnern
• Beratung und Unterstützung der Fachämter bzw. Abstimmung mit den Fachämtern zu Grundstücksgeschäften
• Einholen der Genehmigung der Senatsverwaltung für Finanzen
• Durchführen von Leitungsabfragen
• Vertretung des Landes Berlin bei Beurkundungen von Grundstückskaufverträgen
• Abwicklung der Vertragsdurchführung

Abgabe und Entgegennahme von rechtsgeschäftlichen Erklärungen auf dem Gebiet des Grundstückswesens, z.B.

• Einräumung, Löschung und Änderung von dinglichen Rechten, Reallasten und Baulasten
• Löschungsbewilligungen von Grundschulden und Hypotheken, Vorrangeinräumung, Rangrücktritte und Pfandhaftentlassungen

Ausüben von Vorkaufsrechten

• Klärung rechtlicher Fragen, Anfertigung Anhörungs- und Ausübungsbescheid

Bearbeitung herrenloser Grundstücke

• Entscheidung über Aneignung und ggf. anschließender Veräußerung – Übertragung des Aneignungs-rechts an Dritte – in Absprache mit den für die Entscheidung zuständigen Fachämtern und der SenFin
• Entwurf des Vertrages, Vollzug und abschließende Arbeiten

Angelegenheiten der Clusterung von Grundstücken im Rahmen der Übertragung von Grundstücken an die Berliner Immobilienmanagement GmbH (BIM) einschließlich des Vermarktungsprozesses im Clusterverfahren

Bearbeitung von Grundstücken des Finanzvermögens

• Erstellen, Anpassen und unterschriftsreife von Mietverträge für das Land Berlin in Vollmacht

Zuarbeit bei Stellungnahmen für andere Dienststellen und zu Anfragen und Beschlüssen der BVV und deren Ausschüsse, des Abgeordnetenhauses und dessen Ausschüsse, der Senatsverwaltung, des Rechnungshofs und der Abteilungsleitung

Eine zusätzliche Beschreibung können Sie dem Anforderungsprofil unter "weitere Informationen" entnehmen.

Für Beamte (m/w/d):

• Erfüllung der laufbahnrechtlichen Voraussetzungen für das erste Einstiegsamt der Laufbahngruppe zwei (ehemals gehobener Dienst) für den nichttechnischen Verwaltungsdienst

Für Tarifbeschäftigte (m/w/d):

• abgeschlossenes Studium in den Fachrichtungen Public Management, Verwaltung und Recht, Wirtschaft und Recht, Öffentliche Verwaltung oder vergleichbarer Fachrichtungen, die einen inhaltlichen Bezug zum Ar-beitsgebiet aufweisen
• oder abgeschlossenem Verwaltungslehrgang II
• oder abgeschlossener Qualifizierung als Diplomverwaltungswirt/in (FH)
• oder abgeschlossenem Ersten Juristischen Staatsexamen in Verbindung mit einer mind. einjährigen hauptberuflichen Verwaltungserfahrung im öffentlichen Dienst
• oder Abschluss als Immobilienfachwirt/in
• oder Verwaltungsfachangestellte/r bzw. Kaufleute im Büromanagement (welche die Ausbildung im Öffentli-chen Dienst absolviert haben) mit einer mindestens dreijährigen hauptberuflichen Erfahrung im Öffent-lichen Dienst
• oder abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau (IHK) mit mindestens dreijährigen Berufserfahrung
• oder abgeschlossene Ausbildung als Rechtsanwalts- und Notarfachangestellte/r (IHK) mit mindestens dreijäh-riger Berufserfahrung
• und Deutschkenntnisse auf dem Niveau C1 entsprechend der Kompetenzskala des Gemeinsamen europäischen Referenzrahmens für Sprachen (GER)
• Berufserfahrung in einem vergleichbaren Aufgabengebiet und/oder Kenntnisse im Immobilien- bzw. Privatrecht ist wünschenswert und von Vorteil
• Eine zusätzliche Beschreibung der Stellenanforderungen entnehmen Sie bitte dem Anforderungsprofil unter "weitere Informationen."

• interessante, abwechslungsreiche und anspruchsvolle Tätigkeit, in der Sie wichtige Lebensbereiche des Bezirks mitgestalten können
• Weiterentwicklung der persönlichen Kompetenzen durch Fort- und Weiterbildung
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf durch eine flexible Arbeitszeitgestaltung und die Möglichkeit der Teilzeitbeschäftigung
• Möglichkeit von Telearbeit und mobilem Arbeiten
• Betriebliches Gesundheitsmanagement mit attraktiven Sport- und Gesundheitsangeboten
• kollegiales Arbeitsklima in einer vielfältigen, toleranten und weltoffenen Verwaltung
• bis zu 30 Tage Erholungsurlaub in einem Kalenderjahr zzgl. 24. und 31.12. dienstfrei
• jährliche Sonderzahlung
• Hauptstadtzulage von bis zu 150,00 € monatlich
• Betriebsrente (VBL) für Tarifbeschäftigte

ANSPRECHPERSONEN

Rund um das Bewerbungsverfahren

Frau Johnson ◼ Fachbereich Zentrale Dienste (SE FM) ◼ +49 (0)30 90279-2868

Frau Fuhrmann ◼ Fachbereich Personalmanagement ◼ +49 (0)30 90279-3411

Rund um das Aufgabengebiet

Herr Bogs ◼ Fachbereich Liegenschaftsverwaltung ◼ +49 (0)30 90279-3296