Die Serviceeinheit Facility Management sucht ab dem 01.11.2025, unbefristet, eine Sachbearbeitung Instandhaltungsmanagement, Kennziffer: 3306 / 5007 8884 / 2025.

Dienstort: Rinkartstraße 13, 12437 Berlin

Ihr Arbeitsgebiet umfasst:

Wahrnehmung der Bauherrenfunktion/ Betreuung der Liegenschaften des zugewiesenen Portfolios im Bezirk Treptow-Köpenick.

Mit den Aufgaben:

• Erfassung und Dokumentation des Gebäudebestandes
• Erfassung und Bewertung des Gebäudezustandes
• Feststellung des Baubedarfs als Grundlage für die Budgetplanung der Mittel des Baulichen Unterhalts und die Veranlassung von komplexen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen.
• Wahrnehmung der Betreiberpflichten im Rahmen der Zuständigkeit und für das übertragene Portfolio entsprechend der GEFMA 190 Absatz 3.2.3 -Spezielle Betreiberpflichten im FM-. Das betrifft insbesondere den baulichen Brandschutz, den Schallschutz, die Verkehrs- und Standsicherheit und den Schutz gegen schädliche Stoffe.
• Ausführungsvorbereitung und Ausführung von Reparaturen, Wartungs- und Instandsetzungsmaßnahmen (HOAI-Leistungen der Leistungsphasen 6-8/ Grund- und Besondere Leistungen) zur Bewahrung des Soll-Zustandes bzw. Wiederherstellung des Sollzustandes (Instandsetzung),
• Objektbetreuung von komplexen Instandsetzungs-, Neubau-, Erweiterungs- und Umbaumaßnahmen für das eigene Portfolio nach Abnahme, Übergabe an den Nutzer, Überwachen der Beseitigung von Mängeln innerhalb der Verjährungsfristen der Gewährleistungsansprüche, Mitarbeit und bei der Erfassung von Gebäude- und Liegenschaftsdaten als Schnittstelle Baumanagement zum Datenmanagement, Erstellen einer Gebäudebestandsdokumentation
• Erarbeitung von Rahmenverträgen für Bauunterhaltungsarbeiten unterschiedlicher Gewerke

Formale Anforderungen:

Tarifbeschäftigte:

Abgeschlossenes Studium an einer (Fach-) Hochschule in der Fachrichtung Technisches Facility Management oder Bauingenieurwesen oder sonstige Beschäftigte mit vergleichbaren Fachkenntnissen und Fähigkeiten.

Wünschenswert:

Langjährige (mindestens 3 Jahre) einschlägige Berufserfahrung

Die vollständigen fachlichen und außerfachlichen Kompetenzen entnehmen Sie bitte der Anlage unter "Weitere Informationen". Das Anforderungsprofil ist Bestandteil der Stellenausschreibung und bildet die Grundlage für die Auswahlentscheidung. Es wird empfohlen, das Anforderungsprofil abzuspeichern, da es nach dem Ablauf der Bewerbungsfrist auf dem Karriereportal nicht mehr einsehbar ist.

• eine interessante, abwechslungsreiche und anspruchsvolle Tätigkeit, moderne Arbeitsplätze im Südosten der Stadt.
• gute Verkehrsanbindung
• eine adäquate Einarbeitung durch motivierte Kolleginnen und Kollegen.
• die Möglichkeit, Ihre persönlichen Kompetenzen weiterzuentwickeln, indem Sie unsere vielfältigen Angebote der fachlichen und außerfachlichen Fort- und Weiterbildung, einschließlich Personalentwicklung und Wissenstransfer nutzen.
• die Vereinbarkeit von Beruf und Familie durch eine flexible Arbeitszeitgestaltung und die Möglichkeit der Teilzeitbeschäftigung.
• ein Betriebliches Gesundheitsmanagement, dessen Angebote (wie z.B. vielfältige sportliche Aktivitäten) Ihre Gesundheit erhalten und fördern sollen, sowie u. a. eine kostenlose externe Sozialberatung.
• ein kollegiales Arbeitsklima in einer vielfältigen, toleranten und weltoffenen Verwaltung, in der wir uns u. a. besonders für Chancengerechtigkeit einsetzen.
• Hauptstadtzulage, vergünstigtes Firmenticket für den Bereich des Verkehrsverbundes Berlin-Brandenburg, 30 Tage Erholungsurlaub (bei einer 5-Tage-Woche), zusätzlich am 24.12. und 31.12. frei, jährliche Sonderzahlung und Betriebsrente (VBL) für Tarifbeschäftigte.

Ansprechpartner/in für Ihre Fragen:

organisatorisch: Frau Düring / Bewerbung@ba-tk.berlin.de / 030 90297 3519

fachlich: Frau Gottwald / Gottwald.fm@ba-tk-berlin.de / 030 90297 4150